Žebříčky Přehledy

Úrokové sazby hypotečních úvěrů stále klesají. Dočkáme se sazby 2,5 %?
22.10.2014  |  Veronika Dusová

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů stále padají. S podzimem jakoby navzdory většině komentářů, že sazby budou stagnovat nebo mírně porostou, znovu klesly, a ne o málo. Ze srpnových 2,65 % se dostaly na znovu rekordních 2,54 %. A poklesům určitě není konec. V meziměsíčním srovnání zájem o hypotéky o něco vzrostl.


V září si pro hypoteční úvěr došlo do bank 8 302 lidí, což je o 1 787 více než v srpnu. Po letních prázdninách a dovolených lidé většinou začnou řešit hypotéku více než ve slunečném parnu. Když srovnáme srpen a září v minulých letech, tak kromě roku 2012 je září, co do počtu i objemu hypoték, vždy úspěšnější.

Srovnání počtů a objemů hypoték v jednotlivých letech



Rok Počet v srpnu Počet v září Objem v srpnu Objem v září
2014 6 515 8 302 11,187 mld. Kč 13,831 mld. Kč
2013 7 661 8 730 12,424 mld. Kč 14,221 mld. Kč
2012 6 164 5 302 9,143 mld. Kč 8,698 mld. Kč
2011 5 891 6 219 9,865 mld. Kč 10,379 mld. Kč
2010 4 046 4 800 6,757 mld. Kč 8,011 mld. Kč
Zdroj: Hypoindex.cz

Sazby hypotečních úvěrů klesají a zájem o ně roste



Přestože se počet zájemců o hypoteční úvěr v září zvýšil, banky byly na různé slevové akce skoupé.

„Ačkoliv u většiny bank nedošlo v září v oficiálních sazbách k výrazným změnám a akční nabídky spíše doznívaly, mají na poklesu průměrných sazeb Fincentrum Hypoindexu zásluhu prakticky všechny banky. Aktuálně téměř nemá smysl jednotlivé akce sledovat. Končící akční nabídky se v podstatě přelévají do individuálních slev a sjednaná úroková sazba mimo akční období tak může být stejná či nižší než právě ukončená akce,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů stále klesají. Dočkáme se sazby 2,5 %? Na snímku graf Hypoindexu.
Zdroj: Hypoindex.cz

Co nabídnou říjnové hypodny?



V říjnu očekáváme další pokles úrokových sazeb, protože několik velkých bank si naplánovalo tzv. hypoteční dny, kdy třeba po dobu 2 týdnů nabízejí hypoteční úvěry s velmi výhodnou úrokovou sazbou.

Česká spořitelna během svých Hypotečních dnů nabídne nízkou úrokovou sazbu pro hypotéky, 2,29 % pro pětileté, ale také až desetileté fixace. Úrokové prostředí snížilo průměrnou úrokovou sazbu hypoték od konce loňského roku o 0,55 %. To České spořitelně umožnilo, aby nabídla klientům zafixovat si aktuální výhodnou úrokovou sazbu až na 10 let.

Raiffeisenbank na podzim, jako každý rok, spouští tradiční Hypodny. Klienti mohou získat slevu na úrokové sazbě a navíc mimořádný bonus 4 000 Kč při podpisu hypotéky i možnost bezplatných mimořádných splátek.

Od 20. října také platí, že klienti, kteří si u GE Money Bank pořídí novou hypotéku, mohou získat 0,5 % slevu za aktivní využívání běžného účtu. Stačí, aby na svém účtu dosáhli obratu 15 000 Kč měsíčně.

Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindexu - září 2014



Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 2,54 %
Změna oproti minulému období (b. p.) -11
Průměrná výše hypotéky 1 665 936 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 318 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 6 686 Kč
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 63 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 18 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 19 %
Zdroj: Hypoindex.cz

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindexu je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

http://www.hypoindex.cz/






Související články:
Bydlení Češi promýšlí do detailů, výběr hypotéky podceňují

Muži více rozhodují o hypotékách, ženy o denních výdajích

Mladí lidé se vrhli do hypoték určených na chaty a chalupy. Známe konkrétní čísla

Změny sazeb u hypoték na začátku října. Kdo se pustil do dalšího zlevnění?

Wüstenrot snížila úrokové sazby hypotečních úvěrů na bydlení a refinancování


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.