Žebříčky Přehledy

Nízké úrokové sazby přilákaly klienty. Sjednali si hypotéky za téměř 71 miliard Kč
16.7.2014  |  Veronika Dusová

Během prvních 6 měsíců letošního roku přilákaly nízké úrokové sazby do bank celkem 42 571 klientů. Lidé si sjednali hypotéky za 70,821 mld. Kč. I když jsou úrokové sazby nižší než minulý rok, objemy a počty oproti loňskému roku nevzrostly. V červnu úrokové sazby u hypotečních úvěrů podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex znovu klesly na rekordních 2,763 %.


Stejně jako loni v červnu meziměsíčně vzrostly objemy i počty uzavřených hypoték. V červnu tohoto roku bylo uzavřeno o 800 hypoték více než v květnu. Celkem banky kvůli sjednání hypotečního úvěru navštívilo 8 938 klientů.

Lidé letos v červnu uzavřeli hypotéky v celkovém objemu za 15,205 mld. Kč. Oproti květnu došlo k navýšení objemů, ale ve srovnání s červnem 2013 Fincentrum zaznamenalo pokles zhruba o 2 mld. Kč.

„Sjednaný objem přes 15 mld. Kč je sice letošní rekord, zdaleka však nedosahuje objemu loňského rekordního června,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. Úrokové sazby budou o prázdninách pravděpodobně růst, proto se letos nejspíš rekordních objemů nedočkáme.

„Letní měsíce jsou každoročně klidnější z hlediska intenzity akčních nabídek. Pravidelné měsíční prohlubování dna úrokových sazeb o 5 b.p., které jsme zažili v posledním čtvrtletí, budeme muset v následujících měsících pravděpodobně oželet,“ upozorňuje Josef Rajdl.   

V červnu vzrostla průměrná výše hypotéky, která se poprvé za poslední rok a půl vyšplhala přes 1,7 mil. Kč. Zájemci o nové bydlení se nebojí si půjčit vyšší částky, protože splátky hypoték jsou momentálně velice nízké. Problém může nastat například za pět let, až budou klienti hypotéky refinancovat na vyšší úrokové sazby.

20140716_Nizke_urokove_sazby_prilakaly_klienty_Sjednali_si_hypoteky_za_temer_71_miliard_Kc. Na snímku graf Fincentrum Hypoindex.
Zdroj: Hypoindex.cz

Jak vypadá aktuální stav na hypotečním trhu?



Ve slevových akcích stále vede UniCredit Bank, která nabízí dvouletou fixaci za 1,99 % do 85 procent LTV. Banka u nově nabízené hypotéky nebo u refinancování neúčtuje poplatek za správu a vedení úvěru. UniCredit Bank navíc při refinancování hypotečního úvěru akceptuje původní odhad nemovitosti. Podmínkou pro získání akční sazby je osobní účet, kreditní karta a pojištění.

Sberbank nabízí nízkou, garantovanou sazbu u hypoték. Novou hypotéku stejně jako refinancování již existujícího úvěru u Sberbank lze získat za 2,36 % p.a. Uvedená sazba je garantovaná pro úvěry s pětiletou fixací, do 70 % hodnoty nemovitosti při sjednání aktivního FÉR konta a pojištění schopnosti splácet.

Sazby v akci snižuje i mBank. U této banky úroky u hypoték začínají na 2,09 %. Klienti navíc neplatí žádné poplatky za vedení úvěrového účtu a za mimořádnou splátku až do výše 20 % zůstatku jistiny každý rok.

Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex červen 2014



Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 2,76 %
Změna oproti minulému období (b. p.) -5
Průměrná výše hypotéky 1 701 178 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 428 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 6 729 Kč
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 59 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 19 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 21 %
Zdroj: Hypoindex.cz

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

http://www.hypoindex.cz/






Související články:
Zuno nabízí aktuálně nejvýhodnější půjčku léta

Jak vidí druhou polovinu roku 2014 analytici společnosti Partners?

Změny úrokových sazeb u hypoték od začátku července

Řešíte vlastní bydlení? Podívejte se na aktuální nabídky hypoték

Fio banka snižuje úrokové sazby hypoték a upravuje výši slev


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.